Vì Sao Nên Mua Nhà Qua Môi Giới?

Nhanh chóng, tiện lợi, tiết kiệm thời gian đấy là lý do giải thích cho câu hỏi: Vì sao nên mua nhà qua môi giới?

      Trong cuộc sống hiện đại, việc mua nhà thông qua môi giới bất động sản dường như không còn xa là gì đối với mỗi cá nhân chúng ta khi có nhu cầu về nhà ở. Trước đây môi giới bất động sản hay còn gọi là cò đất. Chưa được biết đến nhiều đa phần là tự phát, trong bối cạnh xã hội phát triển cuộc sống phát triển. Với quy mô dân số của Việt Nam khoảng 100tr dân, mức độ tuổi 25-40 chiến khoảng 55% dân số. Từ đó chúng ta có thể thấy được nhu cầu thiết yếu thì nhu cầu nhà ở khá lớn. Nhưng không phải ai cũng có đủ thời gian để tìm kiếm cho mình một ngôi nhà ưng ý, phù hợp với tài chính. Trong bài viết hôm nay chúng ta cùng tìm hiểu lý do Vì Sao Nên Mua Nhà Qua Môi Giới ? Cùng BDS Thiên Khôi nhé…!!!

1. Môi giới am hiểu thị trường, khu vực bạn cần.

Để vào nghề môi giới, trở thành một môi giới bất động sản chuyên nghiệp; đòi hỏi nhân viên môi giới cần được đào tạo bài bản, trong một môi trường chuyên nghiệp. Ngoài ra, còn phải thường xuyên tìm hiểu thị trường up date lên tục những biến động giá cả, khu vực; trước khi đưa thông tin ra thị trường cũng như cung cấp cho khách hàng của mình. Nhằm mang tới cho khách hàng của mình thông tin hữu ích. Phù hợp với nhu cầu tầm tài chính, quan trọng là không mất quá nhiều thời gian để tìm cho mình một căn nhà ưng ý. Giúp khách hàng yên tâm hơn về lựa chọn của mình, giảm thiểu rủi ro khi giao dịch.

2. Môi giới giúp bạn có nhiều lựa chọn.

Với những môi giới chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm, thành thạo nghề; sẽ giúp bạn sớm tìm được ngôi nhà mà bạn và gia đình mong muốn. Bằng phương tiện trung gian hoặc giặp mặt trực tiếp môi giới sẽ trao đổi nói chuyện để nắm được nhu cầu của bạn.

• Khu vực mà bạn chọn, lý do vì sao bạn chọn khu vực đó mà không phải là khu vực khác.?
• Ngôi nhà bạn cần, sự kỳ vọng của bạn về ngôi nhà đó, mục đích sử dụng của bạn.
• Các tiêu chí, tiện ích, cấu trúc cũng như nội ngoại thất của ngôi nhà……

Từ đó có thể xác định được nhu cầu và mong muốn của bạn. Chia sẻ với bạn về thị trường về khu vực, từ đó đưa ra cho bạn nhiều lựa chọn. Nhằm giúp bạn hướng tới lựa chọn tối ưu và phù hợp với bản thân gia đình và khả năng tài chính.

3. Môi giới tư vấn pháp lý giúp bạn yên tâm hơn về mặt pháp luật.

Sau khi tìm được ngôi nhà mà bạn ứng ý về vị tri, tiện ích…Thì điều mà bạn quan tâm nhất đó là pháp lý. Nó là điều quan trọng nhất quyết định đến việc mua hay không ngôi nhà đó. Vậy pháp lý có những yêu cầu cơ bản nào.?

• Ngôi nhà mà bạn mong muốn sở hữu, có nằm trong diện quy hoạch (nằm trong diện giải toả, mở đường….) hay không?
• Diện tích thực tế trên sổ và diện tích thực có khớp nhau hay không? diện tích xậy dựng như thế nào.?
• Nếu muốn xây dựng, sửa chữa về mặt chính quyền pháp luật có được phép hay không.?

4. Môi giới giúp bạn về mặt thủ tục (mua bán, hợp đồng đặt cọc…) đầy đủ và đúng theo quy định của pháp luật.

Đối với quy trình mua bán nhà, có lẽ đến bước này thì đa phần người ta sẽ thở phào nhẹ nhõm. Xem như thương vụ sắp thành công nhưng cũng đừng vì vậy mà bạn chủ quan. Đối với thủ tục giấy tờ cần đầy đủ câu chữ phải rõ ràng và được sự đồng ý chấp thuận của cả hai bên sau khi xong cần đọc kỹ từng câu chữ. Bởi vì chỉ sai một nét thì nó sẽ thay đổi cả nội dung hợp đồng và rất dễ gây ra tranh chấp kiện tụng. Lúc đó hai bên sẽ dùng kính lúp để soi từng câu chữ một rất mất thời gian và phiền hà. Đối với pháp luật việc kiện tụng nhà đất chưa bao giờ là đơn giản cả. Vì vậy bạn nên cẩn thận trong bước này cần hiểu biết về mặt pháp luật. Cũng như cần sự hỗ trợ từ môi giới để thành công thương vụ giúp bạn yên tâm hơn.

5. Lợi ích, kết quả từ việc mua nhà qua môi giới.