0398668698
CÁCH ĐỌC HIỂU SỔ ĐỎ NHỮNG KÝ HIỆU CẦN BIẾT Trên sổ đỏ có các ký hiệu thể hiện về mục đích sử dụng đất, nếu chúng ta biết rõ sẽ tránh trường hợp mua đất ở nhưng nhầm phải đất nông nghiệp do người bán và “cò” nhà đất lừa dối. Những ký hiệu …
MÔI GIỚI CÓ THỂ ĐƯA RA LỜI KHUYÊN PHÁP LÝ HAY KHÔNG? Nếu bạn hỏi một nhà môi giới về việc nên hợp tác cùng một nhà môi bất động sản hay một luật sư để mua một ngôi nhà, câu trả lời mà bạn thường nhận được là hợp tác cùng một nhà môi …
CÁC THỦ TỤC PHÁP LÝ TRONG GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN THỔ CƯ Nguyên tắc: Sổ đỏ có pháp lý “sạch” => Các bước giao dịch: Đặt cọc (thưởng phạt – giữ chỗ, đặt cọc ở đâu cũng được). Công chứng mua bán (phòng công chứng Nhà nước hoặc tư nhân). Sang tên sổ đỏ …
CƠ HỘI ĐƯỢC CẤP SỔ ĐỎ CHO ĐẤT KHÔNG CÓ GIẤY TỜ Đây là quy định mở ra cơ hội được cấp Sổ đỏ cho đất không có giấy tờ mà nhiều hộ gia đình, cá nhân đang gặp phải. 1. Không có giấy tờ vẫn được cấp Sổ đỏ? Theo Điều 101 Luật Đất …
TƯ VẤN MUA TÀI SẢN ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG Câu hỏi: “Hiện tôi đang có ý định mua một căn nhà đang thế chấp tại ngân hàng. Tôi phải làm gì để hạn chế rủi ro có thể xảy ra. Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, …
NHỮNG GIẤY TỜ PHÁP LÝ MÀ MÔI GIỚI CẦN PHẢI BIẾT Pháp lý luôn là vấn đề quan tâm đầu tiên khi người mua quyết định mua bất động sản vì nó là yếu tố có rủi ro cao nhất, đặc biệt đối với các dự án bất động sản. Tuy vậy, hiện nay vẫn …
QUY ĐỊNH CÁCH TÍNH THUẾ TRƯỚC BẠ NHÀ ĐẤT Lệ phí hay thuế trước bạ nhà đất là khoản phí mà người mua phải nộp ch o cơ quan thuế khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất trước khi đưa vào sử dụng. Cách tính Thuế trước bạ nhà đất Các …
ĐẤT 1/500 LÀ GÌ, CÓ NÊN ĐẦU TƯ HAY KHÔNG? Bạn là người đang muốn mua và sở hữu đất. Vậy đất 1/500 là gì, có nên đầu tư hay không? Bạn tìm đến nhà môi giới và được giới thiệu đây là “đất 1/500”, đất quy hoạch “1/500”. Vậy thì đất 1/500 là gì? Dưới …
Pháp lý và quy trình giao dịch Bất động sản + Quy trình giao dịch Bất động sản thường qua 2 bước: – Đặt cọc: Hai hình thức chính: Thưởng phạt (99%). Đặt cọc giữ chỗ hẹn đến ngày thưởng phạt. – Hợp đồng chính thức: Hợp đồng viết tay (UBND, công ty luật, tổ …